MEO対策が不動産屋で効果的な理由【WEB集客力UP】

・WEBからの問い合わせが欲しいけど、なかなか来ない
・リスティング広告を打ってみたけど費用対効果が合わない
・新しい集客経路を獲得したい

不動産会社様によくこのようなお悩みを相談されます。

そんな不動産会社様におすすめの集客方法として今注目を集めているのがMEO対策です。

今回は、不動産業界の集客でお悩みの方向けに不動産業界においてMEO対策(Googleマップの上位表示)が重要である理由や具体的な方法などを解説していきます。

不動産屋の集客

不動産屋の集客の目的としては主に賃貸の契約やマンションの購入をご検討のお客様を集めるということになりますが、ではどのようにお客様を集めたら良いのでしょうか？

一昔前の集客方法ですと、クチコミであったりチラシ配りなどが主流でありましたが、現在ではほとんどの不動産屋がWEBからの集客の重要性が増しています。

理由は明白で、WEBでの集客が効率的で効果が出やすいからと言えます。

最近の不動産業界のトレンドとして、SNSの場合はInstagram・Youtube・Tiktokであり、WEBで言うとSEO対策よりもMEO対策の方がトレンドです。

その中でも特におすすめなのがこのMEO対策です。

MEO対策の重要性

先述したように最近の不動産屋の集客のトレンドとしてMEO対策が挙げられます。

理由としては費用が他の集客方法に比べて少なくなおかつ得られる効果が大きいからです。

例えば大阪市で賃貸物件を探している場合「大阪 不動産屋」などと検索をかけるユーザーが多いです。

その検索をした場合、以下の画像のようにGoogleマップが最も目立つ上部に表示されます。

このことが何を意味するのかと言うと、最も露出が多いところに配置されているので「大阪　不動産」などと検索したユーザーの半数以上がこのGoogleマップから近くの不動産屋を探し来客するのです。

スーモやHOMESなどにて物件にある程度目星をつけてからのお問い合わせになるユーザーももちろん多いのですが、ここに頼りすぎるのは非常にもったいないです。

理由としては住もうと考えている土地に行き、とりあえず不動産屋さんと一緒に物件を探してみようという方もかなり多く、MEO対策(Googleマップの上位表示)は基本的には無料で全て出来ますし、業者に依頼しても月額2〜3万円程度なのでコストパフォーマンスとしてはかなり良いからです。

不動産会社が最低限やるべきMEO対策

では具体的には最低限やっておくべきMEO対策としてどのようなことをしていけば良いのでしょうか。

最低限必要なポイントとしては3つあり、ひとつずつみていきましょう。

基本情報を正しく入力する

まずは、Googleマイビジネス画面にて営業時間・写真の投稿・会社や店舗の特徴などを正しく入力します。

これらの情報が間違っていたり、嘘の情報を掲載してしまうとGoogleマップ自体の評価が落ちることになるので自ずとGoogleの検索順位も落ちてしまう場合があるので注意して入力していきましょう。

すでにこれらの情報を入力している事業者様も今一度情報に誤りがないかチェックすると良いです。

WEB上での情報を増やす

次にWEB上での情報を増やしていくというところです。

具体的には、ポータルサイトや無料で公開可能なウェブサイトへご自身の店舗であったり会社の情報を掲載するということです。

具体的に無料のウェブサイトなどが知りたい方は弊メディアにお問い合わせいただければ無料でご相談可能です。

WEB上での情報を増やすことは非常に重要であり、SEO対策でいう被リンクのようなイメージです。そうすることでGoogle側に「この店舗は知名度がある」と認識してもらいやすくなり、結果的にGoogleマップの上位表示に繋がってくるのです。

ホームページの改善

最後にホームページの良くない部分を改善します。

実は、MEO対策においてもホームページの情報は非常に重要となっています。

このホームページを改善することにより、Googleマップでの順位にも影響をしてきます。

分かりやすく説明しますと、Gogoleが信頼できると判断しているホームページがあると自ずとこのビジネスは信頼できると判断され、上位表示しやすくなるということです。

なお、弊メディアの方ではホームページの無料診断・サイトの改善等万能に対応可能です。

もし、ホームページなどの改善にお困りの方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産会社のMEO対策活用方法

ここでは、不動産会社さまのMEO対策の活用方法をご紹介します。

おすすめ物件を商品ページに入れていく

好条件の物件情報を商品のページに追加していきます。

これによりお客様の問い合わせや来店意欲を向上させます。

MEO対策で重要な事として、Googleマイビジネス内でお客様の興味関心を引くことが重要です。

興味関心を惹かれたユーザーは、お問い合わせや来店につながる可能性が高いです。

Googleマイビジネス内でうまく興味を弾けるような商品ページの構成を行っていきましょう。

スタッフ写真を商品ページに盛り込む

スタッフの写真を商品のページに投稿しておく事で、お客様の安心へとつながります。

これは、よくWEB集客では言われている事なのですが、人物画像のあるページの方が人は親近感を持ちやすいということがいわれています。

特に不動産会社様が取り扱うのは、お客さんの住まいというともて重要な事項となります。

よって信頼性というのはとても重要になってきます。

不動産会社のMEO対策まとめ

今回は不動産屋における集客方法をWEB・SNSの面から解説しました。

今後競合他社と差をつけていくためにもWEBでのMEO対策、そしてSNS運用は重要な鍵になると思います。

こちらの記事を読み、「興味はあるけど一歩踏み出せない・時間が足りない」「相談に乗ってほしい」等ありましたら、弊メディアウェブラボの方にお問い合わせいただければなと思います。